Выбирая проекты двухкомнатных домов (фото, видео, эскизные проекты, схемы и чертежи можно смотреть в данном разделе каталога), по которому будет строиться частный дом, заказчики часто сомневаются, какое количество спален должно быть в их доме. Две спальни в коттедже для одних – это слишком мало, а другим же будет в самый раз! Ведь это решение зависит от выбранной этажности дома и его площади. Мы представляем вашему вниманию несколько критериев, опираясь на которые вы сможете определиться, какие же проекты подойдут лучшим образом именно вам.

1. Планы двухкомнатных домов: какой нужен участок

Перед тем, как купить проекта дома для реализации под ключ, стоит определиться с выбором земельного участка. Такие его характеристики, как особенности ландшафта, группа грунта, залегание грунтовой воды, форма, площадь и расположение въезда определяют не только площадь здания, но и его этажность, а значит и комнат. Но иногда можно поступить и наоборот, можно изучить проекты 2 х комнатных домов, выбрать понравившийся (или заказать авторский) и уже для него искать участок, удовлетворяющий исходным условиям.

2. Проекты двухкомнатных домов: финансовая сторона строительства

Затраты на реализацию каждого проекта будут отличаться ввиду разной сложности конструктивных решений, отличия материалов, предусмотренных проектом и степени их доступности на строительном рынке. Чтобы снизить стоимость строительства, можно прибегнуть к помощи проектировщиков, которые внесут изменения в проект, подобрав более доступные по цене материалы. Прежде чем обращать внимание на те, или иные проекты домов двухкомнатных или трёхкомнатных, просчитайте, на какой дом хватит вашего бюджета.

3. Планировка проектов двухкомнатных домов, создание жилой мансарды или двухэтажного коттеджа?

Этажность здания зависит от площади участка, но если его размер позволяет выбрать количество этажей, то делать это стоит с учетом всех преимуществ каждого вида. Одноуровневость пространства одноэтажной конструкции, несомненно, удобна и исключает лестницы, но при этом несет с собой серьезные недостатки. Архитектурные проекты двухкомнатных одноэтажных домов серьезно завысят смету, поскольку предполагают большую площадь земельного участка.

Если вы выбрали мансардный коттедж, это поможет снизить потери тепла и место на участке, но потребует более сложной конструкции кровли и её тщательное утепление. При этом за счет меньше площади кровли и фундамента - это самый хороший со стороны экономической выгоды вариант.

Двухэтажные дома отличаются готовой к использованию площадью второго этажа, но потребуют больших, чем мансарда, затрат.

4. Планы проектов двухкомнатных домов: перспектива

Представьте себе жизнь в вашем новом доме через пару десятилетий. Если вы не планируете совместное проживание с пожилыми родителями или взрослыми детьми, а частые ночевки друзей в вашем кругу не приняты, вам вполне подойдет дом с двумя спальнями.

5. Проекты домов с 2 спальнями: оптимальные площади помещений

При выборе проекта застройщики руководствуются собственными потребностями, возможностями и индивидуальными особенностями участка. Но даже самых скромных размеров жилой дом должен быть удобным. Чтобы предотвратить ситуации, когда в доме не находится места для любимой вазы или встроенного шкафа, следует оставлять запас в 15% при выборе планировки будущего дома. Кроме этого, не стоит забывать о важности кладовых и связующих помещений.

6. Проекты двухкомнатных домов: возможность внесения изменений

Не забывайте, если вам понадобилось что-то изменить в проекте, адаптировать его к условиям вашего земельного участка, проектировщики смогут внести в проект все требуемые . Популярной среди застройщиков является услуга, при помощи которой может быть откорректирована планировка двухкомнатных домов с учетом пожеланий клиента. Кроме того, специалисты готовы создать двухкомнатных домов.

Желаем найти в нашей обновленной в 2016 году коллекции проектов дом своей мечты!

Проекты двухэтажных домов позволят построить уютное жилье даже на небольшом земельном участке. Это практично с любой стороны, ведь нет необходимости ограничивать жилую площадь, но при этом останется много свободного пространства под сад, беседку или зону отдыха на свежем воздухе.

Планировка и количество комнат

Чтобы жилье было максимально практичным, необходимо сразу правильно подобрать проектный план по планировке. На первом этаже всегда располагают кухню и столовую. Здесь же находится гостиная, где хозяева будут встречаться с друзьями или родственниками. Оставшиеся свободные комнаты можно приспособить под рабочий кабинет, миниатюрный спортзал или детскую. Небольшие технические помещения используются для котельной, бойлерной и хранения различных вещей.

На втором этаже находится несколько спален. Здесь располагают дополнительный санузел и гостевую ванную комнату. Обязательно выделяется пространство под холл, который окружает лестницу.

При наличии у хозяев автомобиля, следует предусмотреть пристроенный гараж. Он может быть рассчитан на 1 или 2 машины. Вход в него делается прямо из дома, поэтому зимой не придется мерзнуть, прогревая машину на улице.

Планировка двухэтажного дома может включать и дополнительный цокольный этаж. Это пространство можно использовать под обустройство сауны с бассейном и комнатой отдыха.

Преимущества двухэтажного дома перед одноэтажным

Дом 2-этажный всегда будет практичнее одноэтажного, среди преимуществ такой недвижимости:

• много комнат и много вариантов планировки;
• есть возможность организации двух отдельных входов, если планируется раздельное проживание пары семей;
• остается свободное пространство под террасу, гараж, котельную, они могут быть выполнены в формате пристройки;
• снижены расходы на отопление, благодаря наличию второго этажа уменьшатся теплопотери через чердак.

При помощи нашего каталога всегда можно подобрать хороший проектный план для строительства загородного коттеджа. Много вариантов планировок и удобный фильтр по цене. Любой из понравившихся проектов может быть скорректирован архитектором. То есть по желанию клиента добавятся новые комнаты или будут убраны отдельные межкомнатные стены. Возможно изменение вариантов обустройства кровли или отделки фасада.

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом деятельности проектировщиков будут:

• должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
• Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

С ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой - получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию . Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Читайте также

Варианты планировки двухэтажных домов с гаражом

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Создавая проекты домов, очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:

• Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
• Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.

Планировка помещений

При нелишним будет заглядывать в будущее.

1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было или и входы в другие комнаты.
Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным.
Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.

Читайте также

Удобная планировка двухэтажного дома с цокольным этажом

Санузел

По правилам проекты двухэтажных домов или должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя.
Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.

Вариант интерьера санузла

Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и , а на верхнем этаже сооружают .

Фото дизайна-интерьера туалета

Спальные комнаты

На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами.
Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни отделанной деревом

Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение - «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах - то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.

Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально правильно использовать пространство под ней. Если же лестница выполняет больше декоративные функции и располагается в гостиной, то что-либо функциональное сконструировать под ней не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы

Проекты 2-комнатных домов из каталога Shop-project – это экономные предложения и для тех, кто планирует возвести экономичную дачную постройку, и для тех, кто мечтает переехать жить за город. Как следует из определения, планировка в жилом здании предполагается достаточно простая, однако вам есть из чего выбирать до начала строительства и будет где развернуться после его окончания.

Итак, обратите внимание на:

• Общую площадь . С обозначенной планировкой можно выбрать действительно более чем скромный вариант (S3-38, S3-44) или проект 2-комнатного дома вроде S5-90, W5-90, S4-90, который будет больше в 2 раза за счет второго этажа. Интересны и промежуточные одноэтажные варианты (W5-65, S5-73), в которых пространства больше за счет увеличения пятна застройки.
• Функциональные элементы . В проектах 2-комнатных домов, в принципе рассчитанных на экономию, функциональные элементы могут быть и приятным бонусом (балкон в S4-71 и S4-90, терраса в S3-61-1, S3-38 и проектах бань), и весьма значимой частью (мансарда в W5-90 и S5-90, гараж в S4-90 или навес для авто в S4-71).
• Стиль и материал . В нашем каталоге Вы найдете и классические проекты 2-комнатных домов, и сверхсовременные в стиле хай-тек (S4-90, S4-71). Запланированные для возведения из кирпича, газобетона или керамоблоков, они будут построены очень быстро и будут радовать Вас долгие годы.

Помимо жилых построек, на этой странице для Вас представлены компактные и практичные решения для строительства бани.