Вопросы строительства и дизайна красивых домов

Современная малоэтажная застройка в России представлена как типовыми архитектурными решениями, популярными за счет доступности материалов и быстроты возведения, так и эксклюзивными проектами, где ценится, прежде всего, индивидуальность, эстетика и личный комфорт. Красивый частный дом - это всегда сочетание эффектного фасада, привлекательного интерьера и облагороженного ландшафта. И, разумеется, высокое качество реализации.

Характерные черты красивого и роскошного загородного дома

Чтобы дизайн коттеджа назвали великолепным, он должен воплощать базовые принципы:

• Уникальность проекта. Это способ выделиться на фоне стандартных, однотипных построек по соседству, подчеркнуть свою независимость и архитектурный вкус.
• Комфорт. Внутри должно быть светло, уютно и тепло, какой бы ни был стиль.
• Простор. Сегодня в тренде как можно больше внутреннего пространства, расширить границы интерьера помогает панорамное остекление.
• Гармония. Форма и содержание (фасадная отделка, дизайн помещений, оформление участка) выдержаны в единой стилистической концепции.
• Долгий срок эксплуатации, надежность, безопасность. Все это обеспечивают дорогие строительные и отделочные материалы, качество подготовительных, монтажных и инженерных работ.

Как построить красивый дом: выбор участка

Грамотно подобранный участок под застройку - гарантия надежного фундамента, отсутствие проблем с эксплуатацией и возможность реализовать архитектурный проект в нужном виде.

Какие факторы здесь определяющие?

• Грунтовые воды должны располагаться как можно ниже, иначе вода будет подмывать основание здания. Если земля под строительство большого красивого дома выбрана рядом с живописным озером или речкой, придется потратиться на монолитный плитный фундамент и отказаться от цокольного этажа и подвальных помещений.

Распространенные типы фундаментов и их применение:

• сплошной монолитный - надежное и прочное основание для любого дома;
• ленточный - облегченная конструкция из бетона с минимальным расходом строительных материалов;
• столбчатый - подходит для мест с влажным, песочным, торфяным, болотистым грунтом при возведении деревянных и каркасных строений;
• свайный - применяется при повышенном уровне подземных вод на мягких почвах, при строительстве на склонах.

Если грунт позволяет, лучше обустроить глубокий подвал. Тогда здесь можно разместить технические и вспомогательные помещения, а наверху останется больше свободной площади. Но нужно учесть, что при оборудовании качественного подвала общая стоимость строительства заметно вырастет.

• Перед тем как построить великолепный частный дом, важно изучить розу ветров на участке. Сильные воздушные потоки в непогоду будут отнимать у жилья тепло, поэтому коттедж располагают тыльной стороной к ветреному направлению. При выборе территории стоить учесть и соседство с промышленными и сельскохозяйственными объектами. Постоянное присутствие посторонних шумов и запахов сделает некомфортным даже самый красивый особняк.
• Оптимальным считается участок квадратной формы. Здесь получится воплотить самые удачные архитектурные решения и ландшафтное оформление. В случае прямоугольного участка лучше предпочесть форму, вытянутую по ширине (это более благоприятно для проектирования здания и подъезда к нему). Не стоить отказываться от места со сложным рельефом - опытный архитектор достойно обыграет природные особенности.

Этажность

На выбор числа этажей будущего жилья влияют факторы: состав и численность семьи, размер земельного участка, личные предпочтения по планировке.

Особенности красивых одноэтажных домов

Ландшафтный дизайн - часть экстерьера

Красота частного дома зависит не только от удачных архитектурных решений, но и от окружающего ландшафта. Логической связкой между интерьерным пространством и участком становятся большие окна, прозрачные перегородки, открытые террасы.

Варианты обустройства дворовой территории:

• растения (газоны, цветочные клумбы, декоративные кустарники, живые изгороди, деревья);
• водоемы (искусственные пруды, уличные фонтаны, водопады);
• элементы ландшафтного оформления (каменные чаши, ступени, мощеные дорожки);
• постройки небольшого размера (арки, беседки, патио);
• садовая мебель (скамейки, обеденные группы, шезлонги);
• светильники (гирлянды вдоль дорожек, подвесные фонари).

Ухоженный двор стопроцентно работает на благоприятное общее впечатление от экстерьера.

Самые красивые дома мира - фотоподборка

Архитектурный проект с индивидуальным дизайном, умный подбор строительных и отделочных материалов, добросовестное воплощение - вот, в чем секрет удивительной красоты больших и маленьких частных домов по всему миру. Фото готовых экстерьеров тому подтверждение.

Планировка частного дома: фото, проекты . Возьми и построй свой дом . Для многих застройщиков, несмотря на большое разнообразие проектов частных домов , остается самой приемлемой именно : двухэтажный коттедж с такими параметрами легко может разместиться на небольшом участке и обеспечить при этом необходимый комфорт проживания для семьи, состоящей из нескольких человек. Кроме этого, габаритные размеры дома предлагают экономичное пользование энергией, благодаря чему снижаются затраты на эксплуатацию жилья.

Двухэтажный дом занимает немного места на участке, но при этом очень функциональный внутри

Планировка двухэтажного коттеджа и его преимущества

Строительство загородного коттеджа в некоторых случаях является единственным способом решить проблему с приобретением жилья. К тому же любая планировка частного дома дает возможность разгуляться фантазии.

Будущий владелец может корректировать все в отношении своего дома:

• планировку;
• фасадную отделку;
• внутреннюю отделку и меблировку;
• обустройство придомовой территории, сада или двора и т.п.

Двухэтажный коттедж - оптимальный вариант для большой семьи

Полезный совет! Специалисты рекомендуют использовать планировки домов двухэтажных еще и по той причине, что коттеджи с площадью более 150 кв.м уже причисляются государством к категории элитного жилья. Согласно действующему законодательству, элитное жилье подлежит дополнительному налогообложению, таким образом, на содержание дома будут уходить значительные суммы.

Одноэтажные здания по-прежнему пользуются спросом у застройщиков (), но с каждым годом их постепенно вытесняют проекты частных домов 8х8 м и более. Причем данное положение вещей касается не только загородных построек для постоянного проживания и сооружений, расположенных в городе, но и коттеджей дачного назначения, используемых только в теплое время года.

Схема дома 8 на 8 метров с гаражом на два автомобиля

В чем состоит привлекательность проектов двухэтажных домов

Повышенный интерес к двухэтажным постройкам обуславливается следующими моментами:

1. Дома с двумя этажами позволяют добиться существенной экономии в отношении земельного участка. Площадь под здание достаточно мала, чтобы на территории освобождалась дополнительная полезная площадь под строительство хозяйственных и других мелких сооружений.
2. Проекты двухэтажных домов, которыми предусматривается строительство здания на основе , приносят значительную экономию. Причем эта экономия касается не только процесса возведения постройки, но и затрат на материалы. В качестве примера для сравнения можно привести одноэтажное сооружение крупного размера, построенное на основе кирпича с аналогичной общей площадью, что и у двухэтажного здания из . В данном случае фундамент будет занимать гораздо меньшую площадь, снизятся затраты на кровельное покрытие, так как размер крыши тоже уменьшится.
3. Энергоэффективность двухэтажных коттеджей значительно выше, чем у построек с одним этажом, поскольку нижняя часть здания будет частично прогревать верхние помещения.
4. Схема двухэтажных домов из бруса, а также зданий на основе панелей, камня всегда выглядят добротно и солидно на фоне одноэтажных построек.

Особое внимание при строительстве двухэтажных домов уделяется безопасности лестничных конструкций

Фото двухэтажных домов 8 на 8: планировки разных лет и их отличия

За последние годы строительная отрасль претерпела значительные изменения. Причем данные изменения коснулись не только технологий возведения зданий, оборудования, используемого на стройплощадках, и материалов. Изменился даже подход к разработке проектов, о чем свидетельствуют современные фото частных домов, планировка которых выглядят иначе, чем полвека назад.

Обратите внимание! Специалисты на основе фотографий легко смогут отличить дома, которые были построены более 10-20 лет назад. Дело в том, что строительные материалы, используемые при возведении коттеджей, полностью изменили свой облик.

Постепенно материалы современного поколения вытесняют такое привычное сырье, как древесина или кирпич. На рынках можно найти сайдинг, выполненный из пластика, он получил широкое применение в качестве обшивочного материала.

Просторный дом с большим навесом для авто, построенный из современных материалов

Изменения коснулись и параметров. Стандартная высота потолков с 3 м уменьшилась до показателя в 2,8 м. С одной стороны, помещения с высокими потолками создают больше простора, с другой – коттедж с трехметровыми потолками отапливать дольше и дороже.

Краткая классификация изменений в проектах частных домов

За последние 50 лет в отношении строительства зданий человечество сделало существенный шаг вперед. Появление каркасной технологии перевернуло все установившиеся нормы, касательно качества коттеджей и скорости их возведения.

Схема первого этажа коттеджа 8х8 м с террасой и парковочным местом для автомобиля

Дома советской постройки имеют характерный отпечаток своего времени. На их фоне современные здания обладают целым рядом отличительных черт:

• изменилось количество окон;
• увеличились размерные параметры оконных конструкций;
• линейка строительных материалов не только усовершенствовалась, но и значительно расширилась;
• на смену шиферу пришли другие (профлист, металлочерепица, гибкие разновидности черепицы, ондулин и т.п.);
• дизайн и архитектура усовершенствовались, стали более красивыми и сложными.

Гостинная на втором этаже с панорамными окнами и деревянной отделкой

Сниженный уровень потолков обуславливается стремлением сэкономить на отоплении и упростить процесс внутренней отделки, а также всех последующих ремонтных работ. С потолками высотой в 3 м работать неудобно, наклеивание обоев и побелка раньше занимали массу времени.

Полезный совет! Самой оптимальной потолочной высотой является отметка в 2,5 м. В общем понимании она считается минимальной, поэтому не стоит снижать уровень потолков ниже данного параметра.

Современные дома имеют не только функциональную планировку, но и презентабельный внешний вид

Хотя сегодня и встречаются двухэтажные дома из бруса, для строительства современных коттеджей крайне редко используется клееный материал, чаще всего применяется оцилиндрованый или профилированный варианты. Несмотря на экологическую чистоту древесины, рынок может предложить альтернативное сырье, отличающегося практичностью, доступностью и аналогичными свойствами.

Большая часть домов предусматривает монтаж широких оконных конструкций большого размера. В советские времена комнаты оснащали небольшими окошками, минимальное количество которых на одно помещение составляло около 5 конструкций.

Пример простого и удобного двухэтажного коттеджа

Проекты частных домов 8 на 8 из бруса и пеноблоков

Прежде чем останавливать свой выбор на одном из материалов, которые будут использоваться для строительства в рамках планировки частного дома 8х8 м, стоит заранее задуматься, какой тип конструкции вы надеетесь получить и какими свойствами и характеристиками, по вашему мнению, должен обладать ваш будущий коттедж.

На выбор материала могут повлиять следующие факторы:

• этажность сооружения;
• бюджетные возможности, которыми вы располагаете;
• климатические условия той зоны, где будет проходить строительство и дальнейшая эксплуатация дома.

Полезный совет! Если конструкция здания имеет сложную архитектуру со множеством дополнительных элементов, такой материал как брус будет создавать сложности в процессе строительства. Лучше отдать предпочтение в таком случае пеноблокам или другому материалу.

3D-схема двухэтажного дома из пеноблоков

Существует ряд критериев, которые можно положить в основу своего выбора:

• влагостойкость;
• экологическая чистота;
• сроки строительства;
• звукоизоляционные свойства;
• экономичность;
• способность удерживать тепло и выдерживать высокие температуры;
• удобство в процессе строительства;
• пожаробезопасность.

Частный двухэтажный дом 8 на 8 м: сравнительная характеристика свойств материалов

Сравнение технических характеристик строительных материалов для возведения дома:

Критерии выбора	Пеноблок	Брус
Экологическая чистота
Выгодные свойства материала	Легкая ячеистая структура из бетона, плотность которой контролируется за счет пропорций смешивания таких материалов, как пенообразователь, песок, вода, цемент	Сырьем для изготовления служит натуральная древесина, сохраняется качество материала и природная красота его текстурного рисунка
Недостатки	В составе имеются вещества синтетического происхождения, поэтому нельзя назвать материал полностью экологичным	Если используется клееный брус, значит, в составе имеются синтетические вещества (клей)
Тепловая проводимость (требования к толщине стен)
Выгодные свойства материала	Минимальная толщина составляет 0,16х3,5=56 см	Зависит от типа древесины 0,18х3,5=63 см Свойства клееного бруса не теряются со временем
Недостатки	На снижение теплопроводности может повлиять только двухслойная укладка материала	В процессе обработки происходит удаление верхних, самых прочных слоев материала, из-за чего потери тепла повышаются
Стойкость к воздействию влаги
Выгодные свойства материала	Высокий уровень влагостойкости	Древесина обладает повышенной пористостью
Недостатки	Со временем пеноблоки подвергаются разрушению (трещины, изделия крошатся), из-за чего теряется способность отталкивать влагу. Устранение этих разрушений потребует значительных затрат	Без обработки специальными защитными средствами брус будет сильно впитывать влагу, а под ее воздействием сыреть и покрываться плесенью в холодное время, трескаться и рассыхаться летом
Безопасность на предмет возникновения пожара
Выгодные свойства материала	В составе пеноблоков полностью отсутствуют горючие вещества	Отсутствуют
Недостатки	Отсутствуют	Древесина считается самым пожароопасным материалом
Уровень звуковой изоляции
Выгодные свойства материала	За счет двухслойной укладки материала достигается очень высокий уровень звуковой изоляции	Достаточный уровень звуковой изоляции
Недостатки	Отсутствуют	Отсутствуют

Для двухэтажных домов 8 на 8 м важны не только свойства материалов, но и технические характеристики, которые могут повлиять на процесс возведения здания.

Техническая сторона домов из бруса и пеноблоков

Сравнение удобства в работе и сроков возведения дома с использованием различных строительных материалов:

Критерии выбора	Пеноблок	Брус
Сроки строительства
Выгодные свойства материала	За счет удобства, небольшого веса и геометрических особенностей материала строительство осуществляется в кратчайшие сроки	За счет новых технологий строительство осуществляется очень быстро, в особенности, если используется клееный брус
Недостатки	Не каждый отечественный производитель может предложить качественный материал, следует избирательно относиться к выбору торговой марки или приобретать пеноблоки иностранного производства	Отсутствуют
Экономичность
Выгодные свойства материала	Пеноблок относится к материалам бюджетной категории, стоимость готовой стены составляет 50% от цены на строительство такой же стены из бруса	Здание не нуждается в дополнительной внешней и внутренней отделке, ее можно выполнять по желанию, затраты на строительство фундамента минимальны
Недостатки	За счет внешней отделки окончательная стоимость сооружения может быть гораздо выше, чем при использовании профилированного бруса, затраты на строительство фундамента высоки	Высокая стоимость материала в закупке
Удобство в процессе строительства
Выгодные свойства материала	Благодаря правильной геометрии материала строительство не вызывает сложностей, пеноблок обладает небольшим весом, легко поддается обработке (распил, нарезка)	Брус обладает правильной геометрической формой, за счет чего дома из этого материала возводятся очень легко
Недостатки	Крошится, достаточно легко ломается	Из-за большого веса монтаж материала требует участия помощников

Планировка дома с мансардой: фото и особенности

Если речь идет о создании фундаментного основания под коттедж из бруса, здесь практически не существует ограничений, поскольку дом из этого материала имеет небольшой вес.

Полезный совет! Чтобы сэкономить денежные средства на строительстве дома, можно заняться возведением фундамента самостоятельно. Деревянные коттеджи это позволяют.

Чаще всего планы домов двухэтажных 8 на 8 м требуют монтажа фундаментов следующих видов:

• столбчатый;
• ленточный;
• комбинированный.

Пример первого этажа коттеджа

Если для строительства используется брус с сечением не более 15 см, можно ограничиться монтажом столбчатого основания. При этом не рекомендуется выполнять дополнительное утепление, а также делать фасадные отделочные работы. Может быть использован клееный брус.

Ветровые нагрузки оказывают влияние на устойчивость дома, поэтому рекомендуется устанавливать основание комбинированного или ленточного типа. В особенности это требование касается тех случаев, когда сечение материала превышает 15 см.

Пример планировки дома 8 на 8 с мансардой: фото коттеджа из бруса

Ниже представлена планировка двухэтажного дома 8х8 м – удачный пример грамотного распределения внутреннего пространства. Фасад здания имеет симметричное внешнее исполнение, при этом передняя и задняя часть дома существенно отличаются друг от друга.

За счет того, что мансардный этаж выдается далеко вперед, под его крышей образуется много свободного пространства. С помощью этого необычного приема архитектор смог сформировать удобную террасу за домом.

Проект двухэтажного дома 8х8 с мансардой: вид на фасад с главным входом

Изюминкой данного дома является наличие уличной печи у дома. Пространство террасы можно использовать для отдыха, причем даже во время дождя. Большая площадь позволяет установить в этой зоне , садовую мебель или небольшие диваны. можно использовать для приготовления еды на открытом огне.

Полезный совет! С учетом того, что древесина является пожароопасным материалом, а печная конструкция прилегает к дому, не лишним будет позаботиться о безопасности. Пропитайте древесину вокруг печи специальными защитными средствами. Вдобавок к этому можно облицовать эту зону материалом, обладающим негорючими свойствами. Для этих целей подойдет натуральный камень или кирпич.

Дом с мансардой: вид на задний двор с террасой и каменной печью

Особенности размещения комнат в доме

На планировке первого этажа присутствуют все необходимые для комфорта помещения:

• прихожая с гардеробом;
• полноценный санузел;
• кухня с небольшим смежным помещением, которое может быть отведено под кладовку;
• большая гостиная с лестницей, ведущей на второй этаж;
• спальня, которая может использоваться в качестве гостевой комнаты или помещения, предназначенного для проживания пожилого человека (подъем на второй этаж по лестнице для инвалидов и людей преклонного возраста может быть проблематичным и нести опасность).

С мансардой: планы первого и мансардного этажей

Верхний этаж, как видно на плане двухэтажного дома 8 на 8 м, предназначен для отдыха и сна. , ведущая с первого этажа, заканчивается достаточно просторным холлом, куда выходят все оставшиеся помещения:

• санузел;
• детская комната с гардеробом;
• небольшая комната, примыкающая к дымоходу (здесь можно установить тренажеры и хранить вещи);
• большая спальня для родителей, объединенная с кабинетом.

В родительской спальне имеется длинный балкон под крышей. Он выходит на задний двор и располагается прямо над террасой.

Расценки на строительство коттеджа из древесины

Общая стоимость строительства включает затраты на следующие этапы:

• закупка материала;
• строительные работы;
• транспортировка материалов и оборудования;
• дополнительные услуги.

Планировка 1 этажа двухэтажного деревянного дома

На стоимость могут повлиять и другие факторы. Основная часть из них касается:

• разновидности материала;
• сечения материала;
• трудностей, которые могут возникнуть в процессе монтажа;
• особенностей проекта;
• расценок застройщиков, их профессионализма;
• удаленности строительной площадки от фирмы, которая занимается застройкой.

Обратите внимание! Средние расценки на строительство 1 м² деревянного коттеджа с двумя этажами находится в пределах 4200-10000 руб. (при условии, что материал обладает естественным уровнем влажности).

Прекрасный вариант для оформления гостинной коттеджа из бруса

В таблице указаны средние расценки на строительство 1 м² здания, без учета стоимости:

• монтажа фундамента;
• выполнения чернового варианта крыши;
• организации чернового пола.

Средние расценки на строительство загородного коттеджа из древесины:

Чтобы сэкономить денежные средства рекомендуется использовать типовые дома. Таким образом, вы сможете урезать цену примерно на 20000-30000 руб. Благодаря услуге «под ключ» у вас появится возможность не переплачивать за доставку материалов. Кроме этого, вы всегда можете сократить список услуг, отказавшись от ненужных процедур. К таким процедурам относится монтаж напольного покрытия.

3D-проект простого, но в то же время комфортного дома в два этажа

За счет использования клееного и профилированного бруса, предварительно прошедшего через процесс просушки, затраты на последующие утеплительные работы снизятся. На внутренние стены лучше пустить материал с меньшим сечением, чем для внешних стен. Нередко специалисты рекомендуют выполнять каркасную обшивку здания имитацией бруса. В результате вы не только сэкономите, но и получите красивый внешний вид коттеджа.

Готовые проекты загородных домов – это быстрый способ определиться с архитектурой будущего жилья, выбрать стиль, который лежит ближе к душе, и не переплачивать за разработку эскизов с нуля. Вся документация по коттеджу находится в нашем распоряжении. Это уменьшает сроки подготовительного этапа строительства и позволяет реализовать проект на несколько месяцев быстрее, чем при заказе и адаптации собственного проекта. Любой готовый проект дома можно модифицировать, изменив ту или иную особенность строения, в том числе материал изготовления, этажность, высоту потолков, планировку и зонирование пространства, пристройки. Кроме того, при заказе строительства вы получаете проект бесплатно.

В нашем каталоге вы сможете выбрать:

• Площадь дома – от 70 до 440 квадратных метров
• Особенности коттеджа – второй свет, гараж, бассейн, сауна
• Материал здания – кирпич, газобетон, несъемные опалубки
• Количество этажей – от 1 до 3
• Количество спален – от 1 до 6

Нажмите на фото проекта дома и ознакомьтесь с его характеристиками. Вы увидите не только визуализацию или живую фотографию здания, но и фасад со всех сторон, и план дома, а также цены на строительство.

Готовые проекты загородных домов в Санкт-Петербурге

Типовые готовые проекты домов и коттеджей сократят ваши затраты на работу архитектора, инженера и дизайнера, уменьшат сроки строительства и гарантируют высокую надежность конструкций. Проекты деревянных и кирпичных загородных домов пестрят разнообразием. Богатые оттенки и архитектура фасадов, прямые и покатые крыши, вариативные фигуры и акценты экстерьера – каждый клиент найдет именно то, о чем он мечтал.

Большинство проектов из каталога уже реализовано и проверено временем – это несомненное достоинство нашей компании. Чтобы посмотреть, как дом выглядит в жизни, достаточно перейти по ссылке «Мы построили этот дом!» на странице с описанием проекта. Однако у нас есть уникальные дома, которые существуют только на бумаге. Вы можете стать хозяином такого дома, единственного в своем роде.

До строительства домов необходимо разработать проект будущего здания. Без этих работ нельзя возвести даже небольшое строение. В последние годы многие компании предлагают типовые проекты одноэтажных домов абсолютно бесплатно. При строении здания можно воспользоваться этим, немного внеся что-то своё.

При составлении проектной документации архитектором тщательно прорисовываются отдельные планы на каждом из этажей будущего коттеджа. Помимо прочего, он создаёт трёхмерную модель проекта типового частного дома с фундаментом, составляет схему инженерных систем и газификации, а также осуществляет расчёт квадратуры каждой отдельно взятой комнаты.

Кроме архитекторов, проектированием дома занимаются конструкторы. Они устраняют возможные ошибочные детали, допущенные архитектором, и воплощают разработки в жизнь. До того, как заложить фундамент, следует:

• изучить состав грунта на территории, отведённой под строительство;
• рассчитатья, сколько материалов необходимо;
• выбрать безопасную и эффективную конструкцию;
• изучить, какая кровля и перекрытия будут необходимы в данной ситуации;
• создать чертёж будущей постройки.

Преимущества типовых проектов

Планировка типовых индивидуальных домов отличается осмысленностью, благодаря которой создаются максимально комфортные условия для владельцев. При желании заказчика в типовую проектную документацию вносят различные изменения в зависимости от особенности земельного участка, на котором будет проходить строительство.

Если приобрести готовый дизайн-проект частного дома, то это экономит время и материальные затраты. А корректировка с привязкой типового проекта к конкретным условиям, в которых находится участок, проводится быстро.

Стоимость проектов сравнительно экономически выгодна. В каждом из разделов проектной документации чётко описывается объект, здесь же можно ознакомиться с чертежами, разрезами, планами и спецификацией необходимого для строительства сырья.

При этом, в документации прописываются все необходимые конструктивные и архитектурные решения с описанием необходимых систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции. Проект электроснабжения содержится в специальном разделе.

Цена типового проекта одноэтажного дома имеет незначительные отличия от типовых проектов двухэтажных домов. Строительство двухэтажных домов становится экономически выгодным, так как необходимо использование фундамента, подобного для строений в один этаж. Да и кровля используется одинаковая.

Надёжные и комфортные дома по типовому проекту из бруса

Практичность и надёжность – несомненное преимущество типовых проектов деревянного дома, изготовленного из бруса. Подобные конструкции проверены временем. Уже на протяжении нескольких десятилетий они используются в строительстве. Если заказчик пожелает внести какие-либо изменения, то в проектную документацию быстро, в течение нескольких дней, будут внесены проектировщиками необходимые изменения.

В особенности удобно то, что в компании, занимающейся разработками типовых проектов частных домов, есть каталоги с большим количеством фото. Рассмотрев все, можно подобрать вариант, который устроит заказчика в зависимости от конкретных условий.

На выбор проекта оказывает влияние, какие особенности существуют на земельном участке, отведённом под строительные работы, сколько людей будет проживать в строении и другие.

Кроме этого, можно подобрать проект лестницы в частном доме, если это необходимо. Лестница должна выбираться в зависимости от дизайнерской задумки строения. Ведь если это не сделать, то можно столкнуться с рядом проблем. К примеру, они могут заключаться в больших затратах на материал и труд.

Удивляющее воображение многообразие

Возведение дачных домиков по готовому типовому проекту в зависимости от пожеланий заказчиков имеет ряд преимуществ. Выверенная проектная типовая документация поможет сделать доступной простую планировку с обеспечением комфортной эксплуатацией. Помимо этого, выбор можно сделать в зависимости от того, что необходимо заказчику. Выбираются и экономически выгодные строения, и элитные здания, выполняющие большое количество функций.

Обычно для строительства необходима покупка исключительно высококачественного бруса. Для его изготовления необходимо взять хвойные древесные породы. Заготовка подобного материала проводится зимой.

Самый качественный брус на территории Российской Федерации изготавливается из деревьев, растущих в суровых климатических условиях. Он обладает большим количеством достоинств. Брус прочен, надёжен и может использоваться в течение длительного срока (проектировщики говорят, что эксплуатация может длиться более ста лет).

Разработка типовых проектов дачных и коттеджных домиков выполняется в большом количестве вариаций. Заказчик может выбрать просторное двухэтажное строение или привлекательный домик для гостей. В зависимости от функциональности частного дома выбирается проект его отопления.

В обязательном порядке при проектировании небольшого по размеру здания следует уделить внимание дизайнерской эргономичности.В подобных строениях обеспечиваются все условия, необходимые, чтобы полноценно отдохнуть и жить в течение всего года.

Можно частично реконструировать проект, при этом расширяется площадь постройки без привлечения дополнительных денежных и трудовых затрат.

Конструкции мансардных домов – оптимальность подбора материала

Возведение конструкции с сооружением мансарды по типовому проекту является эффективным решением, предполагающим рациональное использование площади земельного участка, отведённого для строительных работ. Если утеплить мансарду, то это позволяет проживать в помещении даже в зимний период.

Мансардное помещение – полноценный второй этаж. Преимущество заключается ещё и в меньшем давлении на фундаментальную основу по сравнению с двухэтажными зданиями, то есть одноэтажный дом с возведением мансарды стоит меньше, чем строение в два этажа.

Существует несколько вариантов типовых проектов домов с мансардой:

• Над мансардой располагают ломаную крышу. Место изменения угла кровельного наклона представляет собой конструкцию боковых прогонов. Мансардное помещение можно установить на срубе с длиной менее 6 метров.
• Сооружают мансарду в конструкции, где неизменным остаётся угол наклона ската при двускатной прямой крыше с площадью, превышающей 36 квадратных метров по плану.

Трудно сделать отказ от выгодного предложения типовых проектов домов коттеджного и дачного типа.

Фото типовых проектов частных домов

Если вы уже давно интересуетесь проектами домов и коттеджей, просматриваете фото и чертежи, то эта статья будет вам полезна. Все больше людей мечтают променять душную квартиру в мегаполисе на загородный домик своей мечты. Сегодня пригородные поселки имеют довольно развитую инфраструктуру. Это позволяет обустроить дом за чертой города, не отказывая себе в удобствах современного мира.

Если вы наконец-то стали обладателем дома на природе, то вам больше не придется вдыхать грязный воздух мегаполиса. А за окном теперь можно будет слышать звуки птиц, а не шум городского транспорта. Все это звучит, как маловероятная мечта. Однако, это не так, а начать стоит с рассмотрения самых распространенных вариантов домов и коттеджей, особенностей их конструкции и эксплуатации.

Определение основных требований к проекту дома

Чаще всего люди имеют очень расплывчатое представление о будущем доме своей мечты. Перед тем, как выбирать проект, нужно все тщательно продумать. Для начала просто попытайтесь его представить максимально детально. Что вы хотите получить от этого жилья? Место для отдыха на выходных, дачу или надежное место жительства? Сколько комнат должно быть в нем и для скольких проживающих? Все это может упростить выбор основного концепта здания и приблизить вас к окончательному выбору нужного проекта. Правильно поставленные цели и требования к дому могут уберечь вас от чрезмерных затрат времени и финансов на ненужные вещи. Первым, что нужно выбрать – это какие функции будет выполнять будущее здание: для постоянного проживания или периодического отдыха. От количества жильцов в нем зависит его планировка и общая площадь.

Если вам нужно небольшое жилье для проживания в нем маленькой семьи или периодического отдыха за городом, то отличным выбором будет коттедж. Чаще всего это небольшое здание с одним или полутора этажами. Второй этаж выполнен в виде мансарды, а роль стены с одной или обеих сторон наклонены. Их роль выполняет крыша здания. Коттеджи могут служить как для постоянного проживания небольшой семьи, так и для периодического отдыха или сезонного проживания. Самые простые коттеджи могут включать только две жилые комнаты. Они строятся обязательно за чертой города и обычно являются частью природного пейзажа. Обязательный атрибут любого коттеджа – это приусадебный участок. Он может быть небольшим в пять соток, или же занимать приличную площадь. Для большего единения с природой на таких участках могут высаживать сады или выкапывать пруд.

Выбор количества этажей

Количество этажей будущего загородного дома или коттеджа зависит от площади, отведенной под строительство и требуемого количества жилой площади. Ведь если у вас небольшая строительная площадка, но нужен дом с большим количеством комнат и большого объема, то эту проблему можно решить с устройством второго этажа. Рассмотрим преимущества и недостатки такого решения.

Главным преимуществом такого дома является значительная экономия участка земли под застройку. Это очень важно, если дом планируется строить в месте с большой плотностью застройки или же стоимость земли очень высока, чтобы возводить одноэтажный дом. Вторым преимуществом двухэтажного дома является меньшая площадь перекрытий здания на одну и ту же жилую площадь, относительно одноэтажного дома. Также у двухэтажного здания меньший периметр строительной площадки. Это значительно уменьшает длину его фундамента. Все это весомые аргументы, чтобы выбрать проект двухэтажного здания. Но у такого решения есть и свои недостатки:

1. Главным недостатком двухэтажного дома является сложность его конструкции. Например, несмотря на меньший периметр фундамента, к основанию здания предъявляются более высокие требования. Он должен выдерживать вес всего двухэтажного дома с перекрытием. Поэтому чаще всего фундамент имеет более сложную конструкцию относительно фундамента одноэтажного здания.
2. Двухэтажный дом значительно дольше возводить при той же жилой площади из-за его сложной конструкции.
3. Третий недостаток вытекает из двух предыдущих: себестоимость строения двухэтажного дома значительно больше, чем одноэтажного.
4. В двухэтажном доме обязательно нужно продумывать доступ ко второму этажу. Наличие лестницы забирает огромное количество жилого объема и усложняет конструкцию дома. Более того, наличие лестницы повышает возможность травматизма. Это очень важный показатель, если в семье есть или планируются маленькие дети.

Проекты домов и коттеджей: выбор

Как только вы определились с основными требованиями к будущему дома вашей мечты, выбрали количество этажей, то пора выбирать непосредственно проекты домов и коттеджей. К этому этапу нужно подходить со всей ответственностью. Ведь проект полностью отображает как общую планировку здания, так и малейшее отверстие под гвоздь в перекрытии. Для начала нужно посмотреть типичные проекты загородных домов. Также можно посмотреть фото уже готовых подобных зданий, их чертежи.

Совет! Для начала желательно посмотреть простые проекты домов и коттеджей. А потом при желании переходить к более сложным конструкциям. Это поможет лучше разобраться в особенностях конструкций основных видов построек.

Современные проекты зачастую еще представлены в объеме в электронном виде. Все это поможет вам максимально представить, каким будет дом, еще до начала его возведения. В готовом проекте должны быть:

• представлены чертежи здания с полным рассмотрением его планировки и особенностей конструкции;
• указано размещения систем инженерных коммуникаций (водопровод, вентиляция, канализация, линии электропередач и другое)

• полные расчеты возможных максимальных ветровых нагрузок на фасады здание, его перекрытие в зависимости от климатических особенностей местности и формы дома);
• расчет статических и динамических нагрузок на конструкцию фундамента, внутренние и наружные стены, перекрытие здания.

Сегодня клиент может выбирать: взять типовой проект коттеджа или дома, или же индивидуальный. В преимуществах и недостатках каждого вы сейчас узнаете.

Типовые проекты

Самым главным преимуществом такого проекта является цена. Более того, у компаний, предоставляющих готовые проекты домов, есть целые каталоги проектов с чертежами и всей требующейся документацией. Например, нужно вас посмотреть проекты одноэтажных домов площадью до 150 кв м. Для этого просто достаточно будет выбрать интересующие вас параметры, и можно будет осмотреть десятки готовых конструкций домов. Также есть некоторые ресурсы, которые могут предоставлять бесплатные проекты. Пусть они не отличаются особой оригинальностью, но такой вариант может сэкономить вам приличное количество средств. Ведь не нужно будет прибегать к услугам дизайнеров и инженеров.

О недостатке типовых проектов можно судить даже из названия. Строя дом по такому проекту, скорее всего вы не получите здание, которое полностью отвечает вашим требованиям и желаниям. Более того, домов, созданных по типовым проектам, много. И не исключено, что на вашей улице может быть несколько однотипных зданий. Для людей, жаждущих индивидуальности такой вариант неприемлемый. Проекты красивых домов с оригинальным дизайном требуют немного иного подхода.

Проект под заказ (индивидуальный)

Индивидуальные проекты еще называют специальными. Они выполняются согласно требованиям и пожеланиям заказчика. Инженеры и дизайнеры в специальном проекте учитывают все ваши нужды. Также вы можете принимать непосредственное участие в проектировании дома вашей мечты. Если вы мечтали всю жизнь получить дом определенной формы, то инженеры помогут воплотить любое дизайнерское решение в соответствии с ГОСТами и требованиями пожарной безопасности. Если вы решили заказать индивидуальный проект, то можете в заказе указать:

• требования к планировке здания, количество комнат, их размещение. Например, если вы хотите иметь дом с гаражом и тому подобное;
• материалы, которые нужно использовать как основные строительные или отделочные;
• предпочтения в оформлении дома, конструкции крыши и прочее.

Благодаря всему этому вы получаете оригинальный дизайн дома, который будет только у вас. Он отлично выделит ваше жилье из ряда однотипных домов. Так что если вы решили сделать индивидуальный проект, то можно дать волю фантазии и получить дом мечты.

Главным недостатком специального проекта есть его стоимость. Чем оригинальнее и сложнее дизайн, тем дороже он будет стоить. Тем более, что само воплощение такого проекта недешево обойдется. Вторым недостатком специальных проектов является затраты времени на стройку. Ведь в основной массе специальные заказы более сложны в исполнении, чем типичные. В отличие от уже проверенных вариантов проектов, для строительства индивидуальных не получится так использовать былые наработки и технологии.

После составления проекта и согласования всех оговорок с клиентом, его нужно заверить в компетентных органах. В случае, если проект дома отвечает нормам безопасности, то его утверждают. Только после этого можно составлять смету касательно расходов на строительство, закупать материалы и приступать непосредственно к строительным работам.

Разновидности технологий стройки загородных домов и коттеджей

Промышленность не стоит на месте. Прогресс не обошел стороной и технологии в строительной сфере. Существует множество способов построить себе загородный дом. Есть как и относительно новые технологии, так и устаревшие, но надежные способы.

Кирпичные дома

Кирпичные дома по-прежнему являются очень популярными, несмотря на простоту подобной технологии возведения зданий. Кирпич обладает высокой прочностью и долговечностью. Но самое главное преимущество – огнеупорные свойства такого вида стройматериала. Дом из кирпича простоит десятки лет, а то и столетия. Еще каменные отлично сочетаются с любыми видами облицовок. Недостатки кирпичных домов:

• относительно высокая себестоимость;
• дома из кирпича подходят только для постоянного проживания. Это объясняется высокой теплоемкостью данного материала.

Дома из пенобетона

Такой вид материала довольно популярен сегодня. Здания из пенобетона быстро строятся благодаря большому размеру пеноблока и ровной его поверхности. Пористый материал легко поддается обработке, что позволяет добиться любой формы стен. Также это позволяет с легкостью прокладывать коммуникации через стену из пеноблока. Пенобетон обладает высокими огнеупорными, тепло- и звукоизолирующими свойствами. Недостатком этого материала является его хрупкость (в сравнении с кирпичом).

Деревянные дома и коттеджи

Дерево является экологически чистым материалом, что благоприятно сказывается на здоровье жильцов. В качестве строительных элементов используются деревянные брусы или отцентрованные бревна. Дерево обладает высокими тепло- и звукоизолирующими свойствами. Дом из дерева стоит относительно недорого и довольно быстро возводится. Недостатком такого строительного материала является недостаточная пожаробезопасность. Также сама структура дерева вносит свои ограничения в планировку здания.

Монолитные дома

Такой способ возведения стен довольно сложен с технологической точки зрения. Для строительных работ нужно использовать сложную технику и механизмы. Но в последнее время технология постройки монолитных домов претерпела изменения. В продаже имеются несъемные опалубки. Это значительно упрощает отливание монолита и повышает изолирующие свойства стен.

Каркасные дома

Дома, построенные по такой технологии, сегодня очень популярны. Очень подкупает относительно небольшая себестоимость здания. При этом вся стройка может занять всего лишь несколько месяцев. Относительно других технологий, каркасные дома обладают малой прочностью и долговечностью. Они лучше всего подходят в роли коттеджей или домов для временного сезонного проживания.

Теперь вы больше знаете об особенностях загородных домов и коттеджей. Ведь вы стали на один шаг ближе к дому своей мечты. Красивые проекты домов и коттеджей смотрите далее: